S:ta Gertruds Gata 8

Kalmar

Bostadsrätt · 3 rok · 96 m²

Utgångspris

3 795 000 kr

Avgift 6 200 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 200 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 96 m²
kr/m²: 39 531 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1929
Balkong: Ja
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på S:ta Gertruds Gata i centrala Kalmar, en trerummare på 96 kvadratmeter i ett hus från 1929. Lägenheten ligger på tredje och översta våningen och har enligt annonsen en öppen planlösning där kök och vardagsrum hänger ihop, takhöjd med takbalkar, balkong med eftermiddags- och kvällssol samt bastu i badrummet. Föreningen är HSB-foreningen Brf Gösen 5.

Prissättningen ligger tydligt över stadsnivån. Begärt pris är 3 795 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela staden Kalmar, baserad på 391 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 81 % över medianen på 21 781 kr/m². Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Avgiften är 6 200 kronor per månad, och relativt sett ser den lättare ut: mätt per kvadratmeter och månad ligger den 15 % under medianen på 76,09 kr/m² och månad i samma stadsomfattande urval. Lägre avgift kan dock även spegla föreningens ekonomi, vilket handlingarna brukar visa.

Här finns ett viktigt förbehåll: i underlaget finns inga handlingar alls, varken föreningens ekonomisk plan, årsredovisning eller värdering. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil och välskött kan därför varken bekräftas eller ifrågasättas utifrån dokument — den är helt enkelt inte kontrollerad. Innan bud bör köparen begär in och gå igenom föreningens handlingar, särskilt eftersom prisnivån är markant över medianen och avgiftens nivå då kan sättas i sitt sammanhang.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

S:ta Gertruds Gata 8, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny