Kungsgårdsvägen 24B

Bostaden är en bostadsrätt på Kungsgårdsvägen 24B i Kalmar med 38 kvadratmeter fördelat på två rum, på tredje och översta våningen i ett hus uppfört 1954. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 3 263 kronor, varav värme och vatten ingår enligt annonsen. Lägenheten beskrivs som omgjord, med ett allrum i öppen planlösning mot köket, fransk balkong och ett totalrenoverat badrum med badkar. Föreningen anger att fönster bytits relativt nyligen och att solceller installerades under 2022/2023, och i huset finns hiss.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen för hela staden Kalmar, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 21 781 kronor per kvadratmeter baserat på 391 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Även avgiften hamnar över vad som är normalt i staden: KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 13 % över medianen på 76,03 kronor, med samma urval och datum som prisstatistiken. Att en del av avgiften täcker värme och vatten är dock en omständighet som kan vägas in.

Annonsen lyfter fram föreningens gemensamma ytor, bland annat övernattningslägenheter, gym och festlokal, samt närheten till affär, grönområden och en cykeltur på cirka 10 minuter till centrum och universitetet. Båda handlingarna, stadgarna och årsredovisningen för 2025, har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.