Ringgatan 34

Villan på Ringgatan 34 i Kattarp är en enplansvilla från 1965 med 97 kvadratmeter boarea och fem rum, utgiven till ett utgångspris på 2 695 000 kronor. Enligt annonsen är huset delvis renoverat under senare år, med nya golv och ytskikt i stora delar av huset, ventilation i samtliga rum, tre-glasfönster samt putsad och målad fasad. Det är uppgifter från annonsen som vi inte kunnat styrka mot handlingar, eftersom inga dokument fanns tillgängliga i underlaget vid sammanställningen.

Planlösningen beskrivs som att entréplanet rymmer kök och vardagsrum i öppnare plan, två sovrum, badrum och en separat toalett. Källaren är inredd med ytterligare sovrum, tvättstuga och toalett, vilket ger huset betydligt mer yta än den annonserade boarealen anger. På tomten finns enligt annonsen ett nybyggt förråd.

Det är värt att notera att annonsen är sparsam med konkreta detaljer kring renoveringarna: inga årtal för när arbetena gjordes, inga uppgifter om vem som utfört dem eller med vilket material. För en köpare är det rimligt att fråga efter datum och eventuella garantier, särskilt för fasad, fönster och ventilation. Även el, vatten och avlopp nämns inte alls i säljtexten.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området finns inte i underlaget, vilket innebär att vi inte kan bedöma hur utgångspriset förhåller sig till nyligen sålda villor i Kattarp. Sammanfattningsvis är det ett hus med en beskriven genomgående uppdatering, men utan handlingar och utan prisjämförelser är grunden för en värdering tunn. En visning tillsammans med teknisk genomgång av dokument är det rimliga nästa steg innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.