Hedenlundavägen 8

KollaHem har granskat villan i Kattarp med utgångspris 4 595 000 kr, en boarea på 126 m² fördelad på fem rum och energiklass B. Eftersom inga handlingar finns i underlaget har vi inte kunnat kontrollera dokumentfakta som byggår, uppmätt boarea eller driftkostnader — det är värt att begära in och läsa innan bud lämnas.

Annonsen beskriver en villa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum och två helkaklade badrum, varav ett med badkar och ett med dusch med glasvägg. En tvättstuga nås via groventrén. Utomhus finns en stenlagd framsida med uppfart till carport och en tomt med stenmur och gräsmatta på baksidan. Detaljer som kökets utförande och vitvarornas märken återger vi inte närmare — de hör till visningen, och annonsen lämnar i övrigt oupplyst när köket eller badrummen senast upprustades, liksom tomtytans storlek.

Lägesbeskrivningen nämner att Kattarp ligger drygt en mil från Helsingborg och att tågresan till Helsingborg eller Ängelholm tar under 15 minuter enligt annonsen. Närheten till förskola, skola, stormarknader och köpcenter är också en uppgift från annonsen, inte något vi har kunnat verifiera.

Energiklass B är enligt bostadsuppgifterna en fördel värd att notera; annonsen antyder att klass A eller B kan öppna för grönt bolån, men det är ett villkor som styrs av banken och bör stämmas av där. Vid sammanställningen saknar vi jämförbar marknadsstatistik för området, så priset får bedömas utifrån egen prisvärdering och visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.