Torekovsgatan 9A

Bostaden är en bostadsrätt på Torekovsgatan 9A i Sorgenfri, Malmö — en etta på 32 kvadratmeter i ett hus från 1952, belägen på andra våningen av fyra. Månadsavgiften är 3 157 kronor. Annonsen lyfter fram planlösningen med separerad sovalkov och ett allrum med plats för både sittgrupp och matbord, samt gemensamma ytor i föreningen som tvättstuga och övernattningsrum.

Prissättningen är ett påtagligt moment att granska. Utgångspriset är 1 100 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 31 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där uppmättes till 26 250 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 15 annonser — noterat att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger över det KollaHem mätt i området. Medianavgiften i Sorgenfri är 87,76 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätetal, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 12 % över den nivån. Båda talen kommer från samma urval på 15 annonser och ska läsas som en daterad ögonblicksbild av marknaden, inte som en löpande uppföljning.

Bostaden har energiklass E. KollaHem har inte fått tillgång till några handlingar i det här underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan, stadgar och underhållsbehov inte kunnat kontrolleras — det är ett moment som är värt att begära in före den eventuella visningen. Annonsens övriga faktapåståenden, som läget med närhet till Folkets Park och bussförbindelser, återges här som mäklarens uppgifter utan egen verifiering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.