Billdals lärkträdsväg 1

KollaHems genomgång av villan på 182 kvadratmeter i Billdal utgår från en bostad med sex rum, byggd 1973 och upplåten som suterränghus. Utgångspriset är 11 950 000 kronor. Energiklassen är E, en uppgift som kommer från bostadens underlag. I det här fallet finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att vi inte kan verifiera uppgifter om exempelvis driftkostnader, taxeringsvärde eller pågående åtgärder utöver det som annonsen själv redovisar.

Annonsen beskriver ett hus i två plan, där övervåningen rymmer kök, vardagsrum, tre sovrum och ett badrum, medan suterrängen innehåller ett allrum, ytterligare ett sovrum eller kontor, ett badrum som är förberett för bastu samt tvättstuga. Utemiljön lyfts fram med ett poolområde på cirka 200 kvadratmeter fördelat över tre nivåer, med en uppvärmd pool på 8 x 4 meter och 135 centimeters djup. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage.

Det annonsen inte redovisar är sådant som brukar vara centralt i ett köparbeslut: vilka renoveringar som gjorts och när, driftkostnader, eventuell avgift eller tomträttsavgäld, och underlag som energideklaration eller besiktningsrapport. Eftersom inga handlingar finns med i underlaget går det inte heller att bekräfta påståenden om materialval eller tomtens utformning.

Sammanfattningsvis ger annonsen en bild av husets planlösning och utemiljö, men den dokumentation som normalt ligger till grund för en genomgång saknas i underlaget. Vi rekommenderar att dessa handlingar begärs in innan bud lämnas, så att uppgifter om skick och kostnader kan kontrolleras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.