Billdals stationsväg 3B

KollaHem har granskat villan i Billdal, en villa på 306 kvadratmeter med åtta rum, byggd 1986 och med energiklass B. Utgångspriset är 12 995 000 kronor.

Priset är det mest intressanta i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 35 % under medianen i Billdal, som vid sammanställningen den 21 september 2026 var 65 659 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett litet urval, fem annonser, och avser begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gjord mot ett begränsat underlag och säger inget om vad bostaden slutligen går för.

Annonsen beskriver villan som genomgående renoverad med öppen planlösning, havsutsikt och ett pooldäck med pool. Läget lyfts fram med närhet till skolor, förskolor och bussförbindelser, samt strand och hav på promenadavstånd. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot dokument. Energiklassen B är däremot en uppgift om bostaden i sig.

En sak förtjänar särskild uppmärksamhet: fastigheten har nyligen avstyckats, och enligt annonsen avser det befintliga taxeringsvärdet förhållandena före avstyckningen. Ett nytt taxeringsvärde har ännu inte åsatts, och annonsen anger att det kommande värdet förväntas bli lägre med hänsyn till den minskade tomtarealen. Köpare som vill följa frågan vidare bör kontrollera taxeringsprocessen med kommun och Skatteverket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.