Trozelligatan 26

Norrköping

Bostadsrätt · 2 rok · 49,5 m²

Utgångspris

1 150 000 kr

Avgift 4 552 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 552 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49,5 m²
kr/m²: 23 232 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 1938
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Söder i Norrköping, en tvåa på 49,5 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus från 1938, med hiss enligt annonsen. Utgångspriset är 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen i hela staden Norrköping, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 755 kronor per kvadratmeter, baserat på 546 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är 4 552 kronor per månad. Här visar KollaHems jämförelse en annan bild: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 30 % över medianen i staden, som är 70,97 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen beskriver månadsavgiften som låg, vilket alltså inte stämmer mot den statistiska jämförelsen per kvadratmeter.

Bostaden har energiklass F. Annonsen anger att bostaden är mestadels renoverad och uppgraderad, och att föreningen är en etablerad HSB-förening vid namn brf Söderhöjden. Läget beskrivs med gångavstånd till centrum, Campus och Vrinneviskogen.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå, bland annat ekonomisk plan och årsredovisning. Köparen bör därför begär in dessa för att kunna bedöma föreningens ekonomi, inte minst med tanke på den jämförelsevis höga avgiften per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Trozelligatan 26, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny