Erstagatan 21

Södermalm, Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 22,5 m²

Utgångspris

2 395 000 kr

Avgift 3 406 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 406 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 22,5 m²
kr/m²: 106 444 kr
Rum: 1 rok
Våning: 5 av 5
Byggår: 1930
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Erstagatan 21 på Södermalm i Stockholm. Det rör sig om en etta på 22,5 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1930, med månatlig avgift på 3 406 kronor. Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Annonsen lyfter fram läget nära Vitabergsparken och en kungsbalkong med utsikt mot Sofia kyrkas torn, samt att köksdelen är renoverad.

Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på Södermalm på 106 444 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, alltså varken över eller under vad som begärs för jämförbara annonser i området.

Avgiften är det tal som stickar ut. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen är vid sammanställningen 66,77 kronor, medan denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 127 procent över den medianen. För en köpare är det en post som påverker den totala boendekostnaden märkbart och som är värd att fråga föreningen om, till exempel vad avgiften täcker och om förändringar väntas.

Energiklassen är F, enligt uppgift om bostaden. Att tänka på: underlaget innehåller inga handlingar, så värdehandlingen, årsredovisningen och föreningens ekonomi har inte kunnat granskas av KollaHem. Villkoren i dem – bland annat panträtt, kommande avgiftsförändringar och föreningens soliditet – bör tas fram och läsas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Erstagatan 21, Södermalm, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny