Johannesdalsvägen 3

Villan på Simremarken i Trelleborg uppges ligga på en lugn återvändsgata nära havet, med sandstrand och badbrygga inom kort promenadavstånd. Huset är byggt 2006 och har en boarea på 190 kvadratmeter fördelat på åtta rum, med sällskapsytor, kök och matplats på entréplanet samt ytterligare sovrum och allrum på övervåningen. Badrummet på entréplanet renoverades 2022 enligt annonsen, som också lyfter fram uterum, pool och ett dubbelgarage med musikstudio.

Prissättningen är satt till 5 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 81 annonser i hela Trelleborg vid sammanställningen den 21 september 2026, ligger medianpriset för begärt pris på 32 682 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är villans begärda pris per kvadratmeter 12 % under, avrundat till helprocent. Statistiken avser begärda priser i hela staden, inte slutpriser, och inte enbart området Simremarken.

Annonsen anger att solpaneler bidrar till ett energieffektivt boende. Bostadens energiklass är C. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om driftskostnader, avgifter eller övrig dokumentation, och de uppgifter som redovisas här kommer från annonsen snarare än från granskade handlingar.

Sammanfattningsvis rör det sig om en relativt nybyggd familjevilla med pool och närhet till hav, där KollaHems jämförelse mot stadens medianpris för begärt pris per kvadratmeter visar ett pris under den nivån. Köparen som vill gå vidare bör begära in handlingar för att få underlag om bland annat energiprestanda och driftskostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.