Sallerupsvägen 26B

Ellstorp, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 60 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 148 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 148 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60 m²
kr/m²: 24 917 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 6
Byggår: 1939
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 60 kvadratmeter i Ellstorp, Malmö, som ligger i ett hus från 1939. Lägenheten ligger på första våningen av sex, men enligt annonsen en halv trappa upp, vilket ska ge avskildhet från gatan. Begärt pris är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 4 148 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik gynnsamt i jämförelse med stadsdelen: begärt pris per kvadratmeter ligger 10 % under medianen i Ellstorp, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 632 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid värderingen. Även avgiften ligger lågt — 25 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 92,11 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter fram bostadens karaktär med generös takhöjd, lamprosetter och platsbyggd förvaring, samt en västvänd balkong som nås från sovrummet mot gården. Köket beskrivs som fullt utrustat med vinkyl, och badrummet är helkaklat. Läget nära Östervärns tågstation med pendlarförbindelser är också ett tungt argument i annonsen.

Energiklassen är E, enligt uppgift om bostaden. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att bland annat ekonomisk plan och stadgar inte kunnat granskas inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sallerupsvägen 26B, Ellstorp, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ellstorp eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny