Gråbergsgatan 5

Vilbergen, Norrköping

Bostadsrätt · 41 m²

Utgångspris

1 195 000 kr

Avgift 2 794 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 794 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 41 m²
kr/m²: 29 146 kr
Våning: 0 av 3
Energiklass: C
Annonserad: igår

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gråbergsgatan 5 i Vilbergen, Norrköping. Det är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i bottenplan av tre, med energiklass C och en månadsavgift på 2 794 kronor. Utgångspriset är 1 195 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, byggd på 25 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 52 procent över medianen på 19 186 kronor per kvadratmeter. Det är en markant skillnad, och eftersom statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser säger den inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Samtidigt ligger avgiften per kvadratmeter och månad 2 procent under medianen i stadsdelen, som är 69,68 kronor. Föreningen uppges i annonsen vara HSB Brf Vilbergen med god ekonomi, men inga handlingar finns i underlaget, så vare föreningens ekonomi eller övriga uppgifter i säljtexten går att verifiera mot dokument.

Annonsen beskriver en renoverad bostad med öppet samband mellan kök och vardagsrum, utgång till ett trädäck med insynsskydd, samt ett helkaklat badrum med duschhörna i glas. Köket anges ha full maskinell utrustning. Att köket och badrummet är renoverade är annonsens uppgift; årtal för renoveringarna framgår inte av underlaget. Läget beskrivs med närhet till grönområden, service, skolor och kommunikationer.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med avgift något under stadsdelens median och ett begärt pris klart över densamma, medan dokumentation saknas helt i det material KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gråbergsgatan 5, Vilbergen, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vilbergen eller i hela Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny