Sockengatan 26A

Rosengården, Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 62,5 m²

Utgångspris

895 000 kr

Avgift 5 311 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 311 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 62,5 m²
kr/m²: 14 320 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1974
Balkong: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sockengatan 26A i Rosengården, Helsingborg. Det rör sig om en lägenhet på 62,5 kvadratmeter med två rum, fördelad på tredje våningen i ett hus från 1974. Månadsavgiften är 5 311 kronor och energiklassen är C. Begärt pris är 895 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset gynnsamt till: 14 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Rosengården, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 16 698,50 kronor per kvadratmeter utifrån 44 annonser. Värt att notera är att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot något högre än områdesnivån — 3 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 82,45 kronor i samma urval.

Annonsen beskriver en planlösning med möblerbara rum, ekparkettgolv, ett kök med maskinpark och matplats vid fönstret, ett helkaklat badrum samt en inglasad balkong. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till grönområden, service, skolor och kommunikationer. Uppgifterna kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot exempelvis värdehandling eller ekonomisk plan, och upplysningar om föreningens ekonomi saknas därför helt i granskningen.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris märkbart under stadsdelens mediannivå per kvadratmeter, medan avgiften ligger marginellt över. För ett välgrundat beslut rekommenderas att föreningens handlingar tas fram och läses innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sockengatan 26A, Rosengården, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rosengården eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny