Gustavsbergsvägen 16

Villan på Gustavsbergsvägen 16 i Vendelsömalm är ett friliggande 1,5-planshus från 1965 med 117 kvadratmeter boarea och fyra rum. Priset är satt till 5 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för Vendelsö, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 51 581 kronor per kvadratmeter. Det är dock värt att notera att medianen bygger på ett mycket litet urval — fem annonser — och att siffrorna inte avser slutpriser, så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver ett socialt entréplan med kök i öppen planlösning mot matsalen, vardagsrum med utgång till en altan på framsidan, ett sovrum, ett helkaklat badrum och en tvättstuga med egen ingång. Övervåningen rymmer två sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum med dusch samt ett allrum som mäklaren menar skulle kunna byggas om till fjärde sovrum — det är alltså en möjlighet som presenteras, inte ett färdigt sovrum. Utomhus finns garage, uppfart och två altanmiljöer mot en plan tomt.

Energiklassen är C.

När det gäller underlaget är det viktigt att veta att inga handlingar alls finns i det material KollaHem haft tillgång till. Det innebär att sådant som brukavgifter, taxeringsvärde, energideklaration eller eventuella fel och brister inte har kunnat kontrolleras, och det bör den som är intresserad efterfråga innan bud läggs. Annonsens beskrivning av området — närhet till skolor, service och kommunikationer mot Handen och Stockholm — är mäklarens egen bild av platsen och kan inte verifieras utifrån underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.