Kanikenäsbanken 10B

Inre Hamn, Karlstad

Bostadsrätt · 3 rok · 76 m²

Utgångspris

2 950 000 kr

Avgift 5 208 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 208 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 76 m²
kr/m²: 38 816 kr
Rum: 3 rok
Våning: 6 av 7
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 11 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kanikenäsbanken 10B i Inre Hamn, Karlstad. Det rör sig om en trerummare på 76 kvadratmeter på sjätte våningen i en fastighet uppförd 2020, med hiss i byggnaden. Enligt annonsen finns en L-formad balkong med utsikt över kanalen, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar enhet. I månadsavgiften på 5 208 kronor ingår enligt annonsen både tv och bredband.

Vad gäller priset är begärt pris 2 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % över medianen i stadsdelen Inre Hamn, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 35 859 kronor per kvadratmeter baserat på 19 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger enligt KollaHems jämförelse 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid sammanställningen var 64,23 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 19 annonser. Bostaden har energiklass B. Underlaget innehåller inga handlingar, vilket betyder att uppgifter om föreningens ekonomi och fastighetens skick inte har kunnat kontrolleras i dokument.

Annonsen lyfter fram läget vid kanalen med båtliv, promenadstråk närhet till stadskärnan samt föreningens övernattningslägenhet och gemensamma takterrass. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar. En köpare bör därför begär in föreningens ekonomiska plan och årsredovisning för att få ett fullständigt underlag innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Kanikenäsbanken 10B, Inre Hamn, Karlstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Inre Hamn eller i hela Karlstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny