Ellstorpsgatan 3D

KollaHem granskar en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Ellstorp, Malmö, med två rum på tredje våningen i ett hus från 1943. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 4 078 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen i stadsdelen Ellstorp, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 632 kronor per kvadratmeter, baserat på 35 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en liknande bild. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % över medianen i Ellstorp, som vid samma sammanställning var 92,11 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver ett renoverat kök med plats för matplats och ett vardagsrum med stort fönsterparti mot grönska, samt en klädkammare i hallen. Badrummet renoverades enligt annonsen 2020 i samband med föreningens stambyte. Läget beskrivs med grönska utanför porten och bussförbindelser i närheten.

Det bör understrykas att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter som annonsen lägger tonvikt vid — bland annat renoveringarna och stambytet — inte kan verifieras mot dokument som årsredovisning, ekonomisk plan eller fastighetsreguljärt underlag. En intresserad köpare bör därför begär in föreningens ekonomiska handlingar innan bud, eftersom varken föreningens ekonomiska ställning eller de påstådda renoveringarna kan beläggas med det underlag som finns tillgängligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.