Sallerupsvägen 28C

Ellstorp, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²

Utgångspris

1 095 000 kr

Avgift 4 068 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 068 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 24 886 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 1939
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter i två rum, på tredje våningen i ett sexvåningshus med hiss, byggd 1939 i Ellstorp i Malmö. Begärt pris är 1 095 000 kr och månadsavgiften 4 068 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 35 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 27 632 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar, även om siffrorna gäller begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 92,11 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag. Annonsen lyfter fram föreningen som trygg och välskött, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera föreningens ekonomi eller stadga — något som är värt att begära in innan bud lämnas.

Bostaden har energiklass E, vilket framgår av underlaget. Annonsen beskriver ett nyligen renoverat badrum, balkong och ett kök med bra förvaring, men anger inga årtal för renoveringen. Läget beskrivs med närhet till city, grönområden, kommunikationer och matbutiker — sådana påståenden om närområdet kan köparen med fördel kontrollera på plats, eftersom de inte kan granskas via handlingar som saknas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sallerupsvägen 28C, Ellstorp, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ellstorp eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny