Lidaleden 98

Det här är ett radhus på 118 kvadratmeter i Smedby, Norrköping, med fyra rum fördelat över fyra etageplaner och uppfört 1975. Utgångspriset är 3 195 000 kronor. Annonsen talar om ett välskött och modernt hem, men eftersom inga handlingar finns i underlaget finns det i dagsläget ingen dokumentation som styrker skick eller renoveringshistorik — det är alltså annonens egen beskrivning som gäller, inte verifierade uppgifter.

Prisläget kräver lite eftertanke. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 27 procent över medianen för hela Norrköpings stad, där medianen vid sammanställningen (2026-09-06, urval på nio annonser) var 21 238 kr/m². Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den avser hela staden — inte Smedby specifikt. Att huset ligger märkbart över det stadsgenomsnittet är ändå värt att känna till inför förhandling.

Föreningen tar ut en avgift som annonsen inte lyfter, men KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Norrköping vid samma sammanställning låg på 7 163,5 kr/mån. Utan specifik avgiftsuppgift för just detta radhus vet du alltså inte om den ligger över eller under den nivån.

Annonsen pekar på luft-luftvärmepump i vardagsrummet som ett sätt att hålla nere driftskostnaderna, och bostaden har energiklass D. Vidare nämnas en altan i sydvästläge och en tomt mot grönområde — uppgifter som är svåra att bedöma på annonsens ord, men som är värda att kontrollera på plats. Planköpare bör begär in energideklaration och årsredovisning från föreningen innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.