Carl Bergstens gata 33

KollaHem har granskat annonsen för radhuset på Carl Bergstens gata 33 i Norrköping, utgångspris 2 495 000 kr för 93 kvadratmeter boarea. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 12 annonser i hela Norrköping, ligger begärt pris 22 procent över stadens median på 22 024 kr per kvadratmeter. Det är ett påtagligt avstånd till medianen, och eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser säger den inget om vad köpare faktiskt betalar. Medianavgiften i samma urval är 6 997 kr per månad; annonsen uppger ingen avgift för bostaden, vilket gör en direkt jämförelse svår.

Det finns också en geografisk oklarhet. Bostaden är registrerad till området Sandtorp, medan säljtexten avslutas med att hälsa läsaren till Klockaretorpet. Annonsen pekar dessutom på närhet till natur, skolor och kommunikationer, men utan källhänvisning är det svårt att bedöma hur väl det stämmer.

Säljtexten beskriver ett helkaklat badrum med badkar, en helkaklad WC, kök och vardagsrum med stora fönster samt en tomt på 123 kvadratmeter. Huset är byggt 1977 och har energiklass D. Värt att notera är att texten mot slutet kallar bostaden för en "villa", trots att det rör sig om ett radhus — en slarvighet som i sig säger något om textens noggrannhet.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Skicket, driftskostnader och föreningens ekonomi går därför inte att belägga, och en köpare bör kräva in underlag innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.