Rosenkällavägen 30A

Fågelbo, Nyköping

Bostadsrätt · 3 rok · 75,5 m²

Utgångspris

1 495 000 kr

Avgift 4 220 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 220 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 75,5 m²
kr/m²: 19 801 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1954
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 13 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat trerummaren på Rosenkällavägen 30A i Fågelbo, Nyköping. Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1954 och har en boarea på 75,5 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 220 kronor. Enligt annonsen ligger bostaden högst upp med utsikt över innergården, har en balkong i söderläge och ett badrum som nyligen renoverats och förberetts för tvättmaskin. Annonsen nämner även föreningens gemensamma faciliteter, bland annat relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar samt övernattningsrum för gäster.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Fågelbo, sammanställd 2026-09-15 utifrån sju annonser, visar ett medianpris på 19 898 kronor per kvadratmeter. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot gynnsammare än genomsnittet i jämförelsen. Medianavgiften i Fågelbo ligger på 60,64 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 8 % under den medianen, enligt KollaHems jämförelse. Det stämmer väl överens med annonsens bild av en låg månadsavgift.

Bostaden har energiklass D. I underlaget finns inga handlingar för föreningen eller bostadsrätten, vilket innebär att uppgifter om ekonomisk plan, stadgar och protokoll inte kunnat kontrolleras. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi och skick bör därför följas upp genom föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Rosenkällavägen 30A, Fågelbo, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Fågelbo eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny