Vallavägen 197
Handen
Bostadsrätt · 3 rok · 86 m²
Utgångspris
1 595 000 kr
Avgift 8 602 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 8 602 kr/mån
- Energiklass F
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 86 m²
- kr/m²
- 18 547 kr
- Rum
- 3 rok
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1966
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- F
- Annonserad
- 19 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86 kvadratmeter i Handen, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1966. Begärt pris är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 46 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden Handen vid sammanställningen (urval: 41 annonser, 2026-09-15, inte slutpriser). Medianpriset i samma urval var 34 444 kronor per kvadratmeter.
Månadsavgiften är 8 602 kronor. Mätt som avgift per kvadratmeter och månad ligger den 18 % över medianen i Handen, som vid samma sammanställning var 84,95 kronor per kvadratmeter och månad. Det är alltså ett förhållande där köparen bör räkna på den löpande kostnaden, samtidigt som ingångspriset per kvadratmeter ligger klart under stadens median.
Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadens egna data. Annonsen beskriver att lägenheten totalrenoverades för tre år sedan och att stambyte genomfördes 2024, med bland annat ett helkaklat badrum som resultat. Planlösningen sägs omfatta kök, två sovrum, klädkammare och vardagsrum med utgång till balkong, och det nämns att ett tredje sovrum kan skapas. Dessa uppgifter kommer från annonsen; i underlaget finns inga handlingar, så påståendena om renovering och skick kan inte verifieras mot dokument.
Läget beskrivs i annonsen som nära Haninge Centrum, tågstation med förbindelser mot Stockholm Central och Nynäshamn, samt skolor, förskolor och en matbutik inom promenadavstånd. Sammantaget ger underlaget ett tydligt pris- och avgiftsläge, men dokumentunderlaget är tomt, vilket innebär att köparen behöver begära in och gå igenom föreningens ekonomiska handlingar och övriga dokument innan bud lämnas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-15.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Vallavägen 197, Handen
Laddar karta…
Jämför bostäder i Handen.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
