Olseängen 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Olseängen 12 i Olseröd, Kungälv — en tvårumslägenhet om 72 kvadratmeter på tredje våningen i ett fyrvåningshus, upplåten med begärt pris 1 750 000 kronor och en månadsavgift på 6 260 kronor. Energiklassen är D. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så uppgifter om skick och planlösning bygger på annonsen och har inte kunnat kontrolleras mot dokument.

Priset är det som sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 150 annonser i hela staden Kungälv, låg medianen för begärt pris per kvadratmeter på 37 584,5 kronor. Med utgångspriset delat på boarean ligger bostaden 35 % under den medianen. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser — det verkliga utfallet vid försäljning kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Kungälv vid samma mättidpunkt var 79,86 kronor per kvadratmeter och månad, och lägenhetens avgift ligger 9 % över den medianen. För den som jämför totala boendekostnader är det alltså värt att väga den något högre avgiften mot det låga ingångspriset.

Annonsen beskriver en ljus och välhållen bostad med vardagsrum, sovrum och ett kök med matplats, samt en balkong som nås från köket. Badrummet är enligt annonsen helkaklat och har dusch och egen tvättmaskin. Eftersom inga handlingar ingår i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om renoveringsålder, föreningens ekonomi eller lägenhetens skick — frågor som är värda att ställa till mäklaren Krister Petersson inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.