Thorsten Levenstams Väg 11

Sköndal, Stockholm

Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²

Utgångspris

2 650 000 kr

Avgift 3 410 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 410 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 51 m²
kr/m²: 51 961 kr
Rum: 2 rok
Byggår: 2025
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 51 kvadratmeter i Sköndal med utgångspris 2 650 000 kr. Lägenheten har två rum och byggdes 2025, vilket annonsen beskriver som en nyproducerad miljö. Energiklassen är C. Månadsavgiften är 3 410 kr.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 15 september 2026, låg medianpriset i Sköndal på 45 199,5 kr per kvadratmeter, baserat på 20 annonser. Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 15 % över den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

Avgiften visar däremot en annan bild. Mätt per kvadratmeter och månad ligger den 9 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 73,61 kr per kvadratmeter och månad. För en bostad från 2025 är en jämförelsevis låg avgift värd att notera, samtidigt som framtida avgiftsutveckling alltid styrs av föreningens ekonomi.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en uteplats med tillträde från vardagsrummet och en badrumslösning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vad varken annonsen eller det tillgängliga underlaget innehåller är handlingar från föreningen, exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan. KollaHem har därför inte kunnat verifiera föreningens ekonomiska ställning, och vi rekommenderar att den dokumentationen begärs in före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Thorsten Levenstams Väg 11, Sköndal, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sköndal eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny