Bergshamra allé 87

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuslägenheten på 140 kvadratmeter i Bergshamra, Solna. Bostaden är en bostadsrätt på fyra rum, fördelade över två plan med balkong och uteplats enligt säljtexten. Huset uppfördes 1991 och månadsavgiften är 8 991 kronor. Energiklass D är registrerad för bostaden.

Utgångspriset är 10 500 000 kronor, vilket ger ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 15 % över medianen i stadsdelen. KollaHems egen statistik för Bergshamra, baserad på 13 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar en median på 65 190 kronor per kvadratmeter —observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att lägenheten prissatts över det som hittills gäller i området.

Även avgiften ligger högt i jämförelsen. Medianavgiften i stadsdelen är 53,25 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma urval, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 21 % över den nivån. För en bostadsrätt är avgiften en kostnad som består, och skillnaden mot stadsdelens median är något köparen bör väga in i den totala bedömningen.

Annonsen lyfter fram läget i södra Bergshamra med närhet till natur, Brunnsviken och tunnelbana, samt en aktiv förening med gästlägenhet och gemensam uteplats. De uppgifterna kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. För den som överväger ett bud är det därför_extra viktigt att begära och gå igenom föreningens ekonomiska plan och årsredovisning innan Bindande beslut tas, särskilt med tanke på att avgiften redan ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.