Strömgatan 10B

Kvarnholmen, Kalmar

Bostadsrätt · 2 rok · 55,5 m²

Utgångspris

2 995 000 kr

Avgift 4 577 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 577 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55,5 m²
kr/m²: 53 964 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1880
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Strömgatan 10B i Kvarnholmen, Kalmar. Bostaden är en tvårumslägenhet på 55,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1880, och föreningen Brf Gesällen består enligt annonsen av 22 lägenheter. Begärt pris är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 4 577 kronor.

Priset ligger högt i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 13 annonser i stadsdelen Kvarnholmen vid sammanställningen den 17 september 2026, är medianpriset 40 959 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 32 procent över den medianen. Avgiften däremot är i nivå med medianen i stadsdelen, som är 82,47 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen anger att fastigheten och bostaden genomgick en totalrenovering 2021, och att köket är utrustat med vitvaror från Electrolux. Planlösningen beskrivs som öppen mellan sällskapsrum och kök, med sovrum med tillgång till balkong med utsikt över innergården. Till lägenheten hör ett förråd, och i närområdet finns enligt annonsen en livsmedelsbutik och ett gym.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och energiprestanda inte kunnat verifieras inför den här granskningen. Köpare bör därför begär in och gå igenom föreningens handlingar separat innan bud lämnas, inte minst eftersom den begärda priset ligger markant över stadsdelens medianvärde.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Strömgatan 10B, Kvarnholmen, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kvarnholmen eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny