Lindormsgatan 23

Sjöbo, Borås

Bostadsrätt · 2 rok · 54 m²

Utgångspris

475 000 kr

Avgift 4 620 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 620 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 54 m²
kr/m²: 8 796 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 1955
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 9 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på Lindormsgatan i Sjöbo, Borås — en tvåa på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett sjuvåningshus uppfört 1955. Utgångspriset är 475 000 kronor och månadsavgiften 4 620 kronor. Energiklassen är E.

Priset är det som främst utmärker bostaden i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 104 annonser i stadsdelen Sjöbo (daterad 2026-09-14 och inte avseende slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen på 12 034,5 kr/m². Samma underlag visar dock att avgiften går åt andra hållet: medianavgiften i stadsdelen är 76,04 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 13 % över den nivån. Köparen bör alltså väga den lägre entrén mot en löpande kostnad som är högre än vad som är vanligt i området.

Annonsen beskriver en gavellägenhet med balkong och lyfter fram ljusinsläpp, förvaring i form av två dubbelgarderober samt ett kök med diskmaskin och ugn och micro i höjd. Badrummet uppges vara helkaklat med golvvärme och handdukstork. I avgiften ingår enligt annonsen digital-tv och bredband, och föreningen erbjuder bland annat bastu och relaxrum. Närheten till Almenäs badplats, Rya Åsars naturreservat och Sjöbo Torg nämns också — uppgifter som kommer från annonsen och inte kan verifieras mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett tydligt prisläge under stadsdelens median vid sammanställningen, samtidigt som avgiftsläget ligger över densamma och dokumentunderlaget saknas helt. Båda delarna är värda att ställa frågor om inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Lindormsgatan 23, Sjöbo, Borås

Laddar karta…

Jämför bostäder i Sjöbo eller i hela Borås.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny