Södra Kyrkogatan 27A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i femvåningshuset Hugin i centrala Borås. Lägenheten uppges i annonsen vara på 74 kvadratmeter med två rum, och begärt pris är 2 750 000 kronor med en månadsavgift på 5 136 kronor. Energiklassen är C.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 506 annonser i hela Borås, ligger medianpriset i staden på 19 887,5 kronor per kvadratmeter. Denna bostad ligger därmed 87 procent över medianen — ett avsevärt påslag som köparen bör fundera över, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadens snitt: medianavgiften i samma urval är 4 599 kronor per månad, vilket gör denna bostads avgift 12 procent högre.

Annonsen framhåller läget högst upp i huset, västläge och utsikt över stadens takåsar, samt att bostaden ingår i nyproduktionen Hugin med helkaklat badrum och komfortvärme. Lägenheten disponeras som tvåa, men annonsen lyfter möjligheten att skapa ett ytterligare rum — det är alltså ett förslag från säljaren, inte en befintlig planlösning, och eventuella kostnader eller krav nämns inte.

Sammanfattningsvis är det ett modernt boende i cityläge, men priset ligger klart över vad som är normalt i Borås enligt KollaHems jämförelse. Det bör vägas in i bedömningen, liksom att underlaget i övrigt inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.