Ljunglidsgatan 4

Bostadsrätten i Bergdalen i Borås upplåts med ett utgångspris på 1 895 000 kronor för 52 kvadratmeter, fördelat på två rum på första våningen i ett sexvåninghus från 2023. Månadsavgiften är 3 360 kronor.

Utgångspriset motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 9 % under medianen för stadsdelen Bergdalen. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 39 900,50 kronor per kvadratmeter och bygger på ett urval av sex annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är också lägre än normalt för området: per kvadratmeter och månad ligger den 7 % under medianen på 69,51 kronor, enligt samma urval på sex annonser.

Annonsen framhåller att lägenheten är nybyggd och lyfter fram en öppen planlösning, en balkong i västerläge och ett badrum med golvvärme. Uppgifterna om bostadens skick och inredning kommer från annonsen; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att kontrollera mot dokument, och säljtexten innehåller heller ingen energiklass eller byggteknisk redovisning som kan verifieras. Även beskrivningen av området — med närmiljöer som Kypesjön, Knalleland och närhet till skola, kommunikationer och Borås centrum — är hämtad ur annonsens text om läget.

Sammanfattningsvis ger underlaget två kontrollerbara nyckeltal: pris och avgift per kvadratmeter, vilka båda ligger under stadsdelens medianvärden vid sammanställningen. Vidare dokumentation om föreningen, ekonomin och bostadens tekniska status får tas fram inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.