Vikingshillsvägen 29

Saltsjö-Boo

Bostadsrätt · 3 rok · 80 m²

Utgångspris

4 495 000 kr

Avgift 5 474 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 474 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 56 188 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt om 80 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i en fastighet byggd 2020. Utgångspriset är 4 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 474 kronor. Energiklassen är C. Annonsen beskriver en lägenhet med balkong i västläge, två sovrum och två klädkammare, med utsikt mot skog och grönska samt närhet till Velamsunds naturreservat.

Mot KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Saltsjö-Boo, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 56 188 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 27 annonser och avser annonspriser, inte slutpriser. Jämförelsen ger alltså inte i sig besked om vad bostaden slutligen kommer att lämna på köp.

Avgiften framstår som gynnsam i KollaHems jämförelse: den ligger 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen vid samma sammanställning var 75,21 kronor per kvadratmeter och månad. Med en relativt ny byggnad från 2020 kan en lägre avgift vara en del av föreningens ekonomiska förutsättningar, men det kräver att styrkts i föreningens handlingar.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns tillgängliga för granskning – vare sig ekonomisk plan, årsredovisning eller värdering. Därför går det inte att verifiera föreningens ekonomi,fastighets skick eller de påståenden om laddstolpe, grillplats och parkering som annonsen lyfter fram. Köparen bör begär in dessa handlingar innan bud lämnas, särskilt eftersom lägenhetens energiklass och avgiftsnivå annars inte kan värderas mot föreningens faktiska kostnader och fastighetens tekniska status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Vikingshillsvägen 29, Vikingshill, Saltsjö-Boo

Laddar karta…

Jämför bostäder i Vikingshill eller i hela Saltsjö-Boo.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny