Vattenverksvägen 27B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42,5 kvadratmeter i Kirseberg, Malmö, med utgångspris 795 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1957 och har en rumslös planlösning med ett totalt rum. Månadsavgiften är 3 217 kronor och energiklassen är D.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 26 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter 20 % under medianen för Kirseberg, där medianpriset var 23 317,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger lågt: 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 89,04 kronor. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Annonsen lyfter fram föreningens nyligen uppdaterade och mer energieffektiva uppvärmning samt fiberbredband till förmånlig kostnad. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan går inte att kontrollera i detta skede — det är därför viktigt att begär in årsredovisning och andra dokument innan bud.

Annonsen beskriver vidare ett läge mot en lugn gård med minimal insyn, källarförråd, träparkett och närhet till Beijers Park samt bussförbindelser till Värnhem och Malmö C. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar, men de ger en bild av vad visningen kan användas till att kontrollera: skicket på parketten, förvaringen och hur tyst gårds­läget faktiskt är.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.