Marsvägen 8

Stenkulla, Nyköping

Bostadsrätt · 3 rok · 72,5 m²

Utgångspris

950 000 kr

Avgift 4 770 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 770 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 72,5 m²
kr/m²: 13 103 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1963
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 6 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen i Stenkulla, Nyköping. Lägenheten omfattar 72,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, och huset uppfördes 1963. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 4 770 kronor. Energi deklareras som energiklass D.

Sett mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt till. Medianpriset i stadsdelen Stenkulla låg vid sammanställningen, 2026-09-15, på 13 998,5 kronor per kvadratmeter bland 38 annonser — och bostadens begärda pris per kvadratmeter hamnar 6 % under den medianen. Även avgiften är lägre än genomsnittet: medianavgiften i stadsdelen var 70,17 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och denna bostads avgift per kvadratmeter är 6 % under den nivån. Observera att medianpriset bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Säljtexten lyfter fram att föreningen har en inre reparationsfond på 21 090 kronor som enligt annonsen kan användas för renoveringar i lägenheten. Annonsen beskriver också en inglasad balkong i söderläge, en fransk balkong, två sovrum mot innergården och en klädkammare, samt tvättmaskin i badrummet. Angående möjligheten att öppna upp mellan kök och vardagsrum framgår det att godkännande från föreningen krävs.

En viktig brist i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att bland annat ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning inte kunnat kontrolleras, liksom föreningens belåningsgrad som annonsen beskriver som låg. Köparens bör därför begär in handlingarna innan bud lämnas, särskilt eftersom ingen av uppgifterna om föreningen kan verifieras mot dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Marsvägen 8, Stenkulla, Nyköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Stenkulla eller i hela Nyköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny