Tobaksspinnargatan 6 1.5tr

Södermalm, Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 33 m²

Utgångspris

3 195 000 kr

Avgift 2 450 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 450 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 33 m²
kr/m²: 96 818 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1.5 av 0
Byggår: 1929
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 2 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tobakspinnargatan på Södermalm — en etta på 33 kvadratmeter med utgångspris 3 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 28 annonser i stadsdelen vid sammanställningen 2026-09-19, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen på 104 886,5 kronor per kvadratmeter. Månadsavgiften är 2 450 kronor, vilket motsvarar 1 % under medianavgiften på 74,96 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Fastigheten är uppförd 1929 och bostaden ligger på första halva våningen. Annonsen beskriver originaldetaljer som fiskbensparkett, spröjsade fönster, takrosett och generös takhöjd, samt ett separat kök med matplats vid fönstret, ett helkaklat badrum med dusch och en inbyggd klädkammare kompletterad med ytterligare garderober. Energiklassen är F.

Annonsen lyfter fram en möjlighet att skapa en yteffektiv tvåa genom att göra om köket till sovrum. Det rör sig om en potential som mäklaren beskriver, inte en befintlig planlösning — bostaden har i dag ett rum.

Föreningen, Brf Turbinen 21, består enligt annonsen av 33 lägenheter, äger marken och har en underhållsplan. Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi, men eftersom inga handlingar finns i underlaget har KollaHem inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi, stadgar eller övriga dokument. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska förutsättningar bör begära in och gå igenom årsredovisning och ekonomisk plan innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tobaksspinnargatan 6 1.5tr, Södermalm, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Södermalm eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny