Valsbergs gränd 7

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Midsommarkransen, Stockholm. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1935, ritat av arkitekten Peder Clason enligt annonsen. Föreningen Brf Hundrovan 2 bildades 2002, äger marken och omfattar 12 bostadsrätter samt en hyresrätt. Annonsen anger att större renoveringar redan är genomförda och att inga planerade större åtgärder finns i närtid. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd på ca 3 kvadratmeter.

Utgångspriset är 2 395 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 8 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset där, baserat på 17 annonser vid sammanställningen den 2026-09-19, är 71 286 kr/m² — ett urval av annonser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 776 kronor, och i KollaHems statistik för stadsdelen ligger avgiften per kvadratmeter och månad 53 % över medianen på 79,4 kr/m² och månad, även den baserad på samma 17 annonser vid sammanställningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges här.

Annonsen beskriver en etta där köket öppnar sig mot allrummet, med helkaklat badrum, inbyggda garderober och integrerad diskmaskin, och lyfter fram möjligheten att med enkla medel omvandla lägenheten till en tvåa. Nämnda närområde omfattar bland annat Svandammsparken, tunnelbanestationer i Midsommarkransen samt affärer och service i Telefonplan och Västberga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.