Gröndalsvägen 33

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gröndalsvägen 33 i Gröndal, en 1:a om 34 kvadratmeter i ett hus uppfört 1913, belägen på den andra våningen av fyra. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften 2 792 kronor. Bostaden har energiklass E. I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter från exempelvis ekonomisk plan eller årsredovisning inte kan verifieras i det här läget — det är värt att begära in handlingarna före eventuell budgivning.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Gröndal, sammanställd 2026-09-19 med ett urval på 16 annonser, visar en median på 68 488 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 14 % över medianen i stadsdelen, som är 72,02 kronor. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma för ingen av parterna att dra förhastade slutsatser från, eftersom statistiken avser begärda priser och en avgränsad ögonblicksbild.

Annonsen beskriver ett rum med kakelugn, trägolv, generös takhöjd och stora fönsterpartier, samt ett separat kök med plats för matbord vid fönstret. Badrummet är helkaklat i vitt med dusch, och i hallen finns en dekorativ tapet från Svenskt Tenn. Annonsen lyfter fram bostadens karaktär och skick, men innehåller inga uppgifter om renoveringsår för kök eller badrum, och inga uppgifter om föreningens ekonomi utöver avgiften — sådant får köparen be om i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.