Granbacken 11

Granbacken 11 i Petersvik är en villa på 175 m² fördelat på 6 rum och kök, uppförd 1972. Utgångspriset är 3 190 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för hela Sundsvall, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 20 944 kr/m² baserat på 161 annonser. Det är en gynnsam jämförelse utgångspriset emellan, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen som enplansvilla, samtidigt som texten inleds med att två trappor leder upp till huset — en motsägelse som är värd att reda ut vid en visning. Huset har fyra sovrum plus ett allrum, ett badrum med dusch, bastu och relaxdel, samt fristående garage. Tomten rymmer flera uteplatser och en stor gräsyta på baksidan, och läget beskrivs som högt beläget med utsikt utan insyn.

Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om skick och underhåll. Det framgår inte när något senast renoverades, hur uppvärmningen ser ut eller vilka driftskostnader huset medför, och ingen energiklass anges i underlaget. För ett hus från 1972 är det uppgifter som är värda att begära in innan budgivning.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera dokumentfakta som tomtdata, bygglov eller energideklaration. Det är alltså annonsens egna uppgifter som ligger till grund för beskrivningen ovan — inte verifierade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.