Götagatan 24

Villan ligger i kvarteret Sardellen i området Göta i Borås, ett hus från 1920 med sju rum och en boarea på 230 m². Annonsen, skriven av Erik Olsson, målar upp byggnaden som en mötesplats mellan tidstypisk exteriör och modern interiör, med ekgolv, stora fönsterpartier och detaljer som takkupor och välvda överstycken. Enligt annonsen ska filmen om en ung Astrid Lindgren delvis ha spelats in i huset, och rekvisita från inspelningen ska fortfarande finnas bevarat. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte går att verifiera i något underlag — likaså påståendet om att huset ligger i ett av Borås mer centrala bostadskvarter.

Prissättningen är den mest konkreta frågan. Utgångspriset är 12 500 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 104 % över medianpriset för hela staden Borås, som vid sammanställningen den 2026-09-12 låg på 26 606 kr/m² baserat på 179 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Att villan ligger en bit över stadsmedianen är dock tydligt.

Dokumentläget är sparsamt: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att frågor om exempelvis renovering, driftskostnader eller husets tekniska skick inte kan beläggas från handlingar, och annonsen lämnar dem i stort sett obelysta. Energiklassen C är dock känd från bostadsuppgifterna.

Annonsens ton är starkt säljande, med formuleringar om "spektakulär" elegans och "perfekt harmoni" — ord som bör skiljas från det som faktiskt går att belägga. Det som står fast är husets ålder, storlek, läge i Göta, energiklassen och priset i förhållande till stadens statistik. Köpare som lockas av filmhistorien eller interiörens karaktär gör klokt i att begära underlag och en egen besiktning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.