Jakobsdalsgatan 8B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Jakobsdalsgatan 8B i Östermalm, Sundsvall. Det är en etta på 35 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1943, med utgångspris 565 000 kronor och en månadsavgift på 3 088 kronor. Enligt annonsen är lägenheten renoverad, med ett kök från 2021 med integrerade vitvaror och induktionshäll, samt en nybyggd balkong. Utsikten över Sundsvallsfjärden nämns i annonsen i samband med kökets matgrupp, inte balkongen. Badrummet har dusch och en toppmatad tvättmaskin.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Östermalm, sammanställd 2026-09-21 med ett urval på 12 annonser, visar ett medianpris på 16 184 kronor per kvadratmeter. Begärt pris ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Medianavgiften i stadsdelen är 71,53 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning. Bostadens avgift ligger 23 procent över den nivån, avrundat till helprocent. Det är den skillnaden KollaHems jämförelse visar; underlaget ger inget stöd för någon rangordning av vad som i övrigt skiljer bostaden från andra annonser i området.

Underlaget innehåller inga handlingar, så föreningens ekonomi, stadgar och energiprestanda går inte att verifiera i det här läget och bör tas fram inför en eventuell budgivning. Annonsen beskriver läget som nära centrum med bland annat centralstation och livsmedelsbutiker, samt närhet till friluftscentrum på södra berget med skid- och motionsspår och slalombacke. Planlösningen beskrivs som yteffektiv, med plats för både soffgrupp och säng i vardagsrummet och en matgrupp för fyra personer i köket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.