Optimusvägen 6A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Stormlyktan, en tvårumslägenhet på 44 kvadratmeter i markplan i Centrala Väsby. Fastigheten är byggd 2023 och lägenheten ligger på första våningen i ett hus med fem. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 633 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 66 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 20 % över medianen på 35 922,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger i sin tur 5 % över medianen för stadsdelen, som är 78,48 kronor per kvadratmeter och månad — annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså inte riktigt med läget i jämförelsen, även om skillnaden är måttlig.

Energideklarationen för Brf Stormlyktan visar ett primärenergital på 65 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en uteplats i västerläge från vardagsrummet samt ett badrum med dusch, och uppgiver att pendeltåget tar in till city eller Uppsala på runt 30 minuter och Arlanda på cirka 15 minuter. Dessa tidsangivelser kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot underlaget.

Av handlingarna har stadgar och årsredovisning för 2025 lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här. En frågelista som bilaga till överlåtelseavtalet finns i handlingarna men har inte granskats. Annonsen nämner också att varje lägenhet har ett vindsförråd och att köksinredningen kommer från Vedum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.