Forsgränd 3

Upplands Väsby

Bostadsrätt · 2 rok · 50 m²

Utgångspris

2 350 000 kr

Avgift 3 753 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 753 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 50 m²
kr/m²: 47 000 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 2021
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 23 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Forsgränd i Upplands Väsby, en lägenhet på 50 kvadratmeter med två rum, byggd 2021. Den ligger på tredje våningen i ett hus med fem våningar, och annonsen lyfter fram en balkong i sydvästläge samt att garage och parkeringsplats finns tillgängliga. Utgångspriset är 2 350 000 kr och månadsavgiften 3 753 kr.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 bygger på 256 annonser i hela staden Upplands Väsby, ligger det begärda priset per kvadratmeter 36 % över medianen på 34 503 kr/m². Medianvärdet avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften ser däremot gynnsammare ut i samma jämförelse. Per kvadratmeter och månad landar den 5 % under medianen i staden, som vid sammanställningen låg på 79,04 kr/m² och månad. För en bostadsrätt från 2021 med energiklass C kan den relativt låga avgiften per kvadratmeter vara relevant att följa upp med frågor till föreningen om ekonomisk plan och kommande underhåll.

Underlaget innehåller inga handlingar, till exempel föreningens stadgar, årsredovisning eller energideklaration. Därför går det inte att verifiera uppgifter om föreningens ekoni eller de övriga påståenden annonsen gör om läget och utrustningen. Vi rekommenderar att dessa handlingar begörs in innan bud lämnas, så att grunden för beslutet blir så komplett som möjligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Forsgränd 3, Upplands Väsby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Upplands Väsby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny