Sandgärdsgatan 28

Genomgående hög standard, totalrenoverad med stilsäker inredning och innergårdsoas. Sandgärdsgatan 28 ligger i en välhållen fastighet från 1887, bara ett stenkast från Stora torget. Här, högst upp i huset på våning två, väntar en totalrenoverad tvåa om 59 kvm med noga utvalda material, sobra färger och en inredning som balanserar det moderna med det klassiska. Tidlös ekparkett, fönsterbrädor i Carrara-marmor och integrerade lösningar gör detta till ett hem utöver det vanliga. Planlösningen är öppen och social, ljuset flödar in från två håll och den egna balkongen vetter mot en blomstrande innergård som bjuder på lugn och grönska mitt i centrala Borås. Allt det stora är gjort – ny el, ny planlösning, påkostade material och smarta lösningar. Samtidigt finns utrymme för att sätta sin egen prägel genom exempelvis textilier, belysning och konst. För dig som söker ett inflyttningsklart hem där livets alla sidor får plats – vardag, umgänge och vila – är detta ett hem att trivas i både nu och långsiktigt. Välkommen till Sandgärdsgatan 28 – ett hem där kvalitet möter känsla, mitt i Borås stadsliv. HALL Välkomnande entré med väggar i mjukt beige, vacker bröstpanel och ekparkett som löper vidare genom hela bostaden. Direkt till vänster finns en rymlig klädkammare med platsbyggda skåp, lådor och plats för ytterplagg. Från hallen nås även bostadens balkong som vetter mot innergården – en grönskande plats med klängrosor, grillplats och sittgrupper. Härifrån når du också gemensamma faciliteter såsom bastu och lättillgänglig tvättstuga. KÖK & VARDAGSRUM Bostadens sociala mittpunkt är det generösa rummet där kök och vardagsrum smälter samman i öppen planlösning. Vardagsrumsdelen har målade väggar i beige med bröstpanel och stora fönster i två väderstreck. Elementen är dolda bakom eleganta snickerier som förstärker rummets lugna karaktär. Här finns plats för både soffgrupp och middagsbord. Köket från Kvik (2022) är påkostat och funktionellt. Skåpsluckorna går i en dämpad grön nyans med inslag av glas. Köksön i med bänkskiva i massiv ek fungerar lika bra för sociala måltider som för arbete – de diskret infällda eluttagen i bänkskivan gör det enkelt att växla mellan matlagning och datorjobb. Spishällen från Siemens har inbyggd fläkt, och ovanför arbetsytorna sitter ett mörkt, guldskimrande mosaikkakel som skapar både kontrast och elegans. Vitvarorna från Siemens är integrerade – ugn och mikro är placerade på behaglig arbetshöjd och kyl/frys i rostfritt stål smälter väl in i helheten. SOVRUM Ett rogivande rum med hotellkänsla. Väggarna är målade i dämpad grönt med samma bröstpanel som i övriga bostaden, och det mörka parkettgolvet skapar en mjuk kontrast. Här ryms enkelt en dubbelsäng och förvaringen är generös tack vare inbyggd garderob med skjutdörrar. Takrosett och dekorativ stuckatur tillför karaktär och en touch av klassicism. BADRUM Stilrent badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschhörnan är försedd med glasdörr och dekorerad med en svart kakelbård. Kommod med grå luckor och spegel med belysning ger ett modernt och funktionellt intryck. El och vatten är framdraget för den som vill installera egen tvättmaskin. BALKONG & INNERGÅRD Balkongen nås från hallen och har utsikt över den idylliska innergården – ett insynsskyddat rum i det fria där klängrosor, växter och sittplatser samsas med grill och bastu. Här bor du lugnt men ändå med all service precis utanför dörren – ICA City i bottenplan, stadens restauranger, caféer och kommunikationer inom ett par minuters promenad.

• Energideklaration (PDF, 495 kB)PDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning Brf Munin 2023/2024 (PDF, 5,9 MB)PDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar (PDF, 5,3 MB)PDF (öppnas i ny flik)