Guldbrandsgatan 8

Bostadsrätten ligger på Trandared i Borås, i ett hus uppfört 1958, och har 55 kvadratmeter fördelat på två rum på andra våningen av åtta. Utgångspriset är 1 360 000 kronor med en månatlig avgift på 4 213 kronor.

Prisläget är högt jämfört med stadsdelen i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 42 annonser i Trandared (dock inte slutpriser), låg medianpriset på 21 034 kronor per kvadratmeter — och denna bostadsrätt ligger 18 procent över den nivån. Även avgiften sticker ut något: medianavgiften i stadsdelen var 4 033,5 kronor per månad, så här betalas 4 procent mer. Det är alltså ingen rabatt man gör affär på, utan tvärtom ett pris över det lokala snittet, vilket kräver att standarden motsvarar förväntningarna.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med enhetliga golv, ett köp från Epoq, helkaklat badrum med golvvärme och en inglasad balkong. Det är värt att komma ihåg att dessa beskrivningar kommer från säljtexten och inte har kunnat beläggas genom handlingarna. Om renoveringens omfattning och kvalitet är avgörande för priset är en egen visning och eventuella frågor till säljaren rimliga steg.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Vidare framgår inga ytterligare verifierade uppgifter ur de lästa handlingarna, och för frågor som ekonomisk plan och föreningens ekonomi hänvisas till de handlingar som redovisats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.