Kågevägen 38A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kågevägen i Skellefteå visar ett begärt pris på 745 000 kr för en etta på 23,1 kvadratmeter med månadsavgift 2 746 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 223 annonser i hela staden Skellefteå, ligger begärt pris per kvadratmeter 70 % över medianen i staden, som är 18 924 kr per kvadratmeter. Även avgiften ligger över det typiska: medianavgiften i urvalet är 70,73 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter och månad hamnar 68 % över den nivån. Statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som nyproducerad 2019, medan bostadsdata anger byggår 1961. De båda uppgifterna kan båda vara korrekta — en äldre fastighet kan ha erhållit nya bostäder 2019 — men annonsen redogör inte för sambandet, och köparen har god reason att fråga föreningen om vad som byggts när. Vid nyproduktion i en äldre fastighet kan också underhållsplan och kommande avgiftsförändringar vara särskilt värda att gå igenom i årsredovisningen och stadgarna, som finns i handlingarna.

Energideklarationen för Energideklaration 38 H-J är läst och visar ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E.

Tillhandlingarna hör även flera övriga deklarationer samt föreningens stadgar och årsredovisning, där en del dokument ännu inte granskats i sin helhet i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.