Mannerfelts väg 7

Bostadsrätten i föreningen Brf Löjtnanten 1914 ligger på sjätte våningen i en fastighet med sju våningar, uppförd 2022. Lägenheten har en boarea på 86 kvadratmeter, fördelad på tre rum, och har energiklass C. Månadsavgiften är 6 906 kronor. Enligt annonsen finns balkong, förråd och hiss i huset, och köket är ett Marbodalkök med integrerade vitvaror.

Det begärda priset är 3 095 000 kronor, vilket motsvarar 13 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Regementet, enligt KollaHems egen statistik. Där är medianpriset 31 909,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-14. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså märkbart över vad som begärs för bostäder i övrigt i stadsdelen.

Avgiften visar däremot ett annat mönster. Per kvadratmeter och månad ligger den 4 % under medianen för stadsdelen, som är 83,69 kronor per kvadratmeter och månad (samma urval om 12 annonser, datum 2026-09-14). För en köpare betyder det att den löpande kostnaden är gynnsam i jämförelse med grannskapet, medan ingångspriset är det som sticker ut.

Vid granskningen har årsredovisning och stadgar för föreningen lästs, men underlaget innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar. Annonsen lyfter fram områdets pågående utbyggnad, närhet till Pickesjön och förbindelser mot RV40 och Borås centrum — uppgifter som inte kan styrkas av den verifierade datan, men som kan vara värda att stämma av vid en visning, liksom hur den höga kvadratmeterpriset förhåller sig till slutpriser snarare än begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.