Mellanvägen 12F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sjöstranden i Sparsör, Borås — en trea på 74,4 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2022. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften 6 264 kronor. Bostaden ingår i en förening vars stadgar och ett övrigt dokument finns i handlingarna; båda har lästs men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 12 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Borås, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 19 826 kronor per kvadratmeter, beräknat på 530 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger över stadsgenomsnittet, vilket köparen bör väga mot bostadens ålder och skick.

Avgiften är också högre än normalt för staden: 11 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Borås. Medianen ligger på 75,88 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval på 530 annonser. Eftersom föreningen är ung och huset byggts 2022 kan den relativa avgiften vara värd en närmare titt i föreningens ekonomiska handlingar inför budgivning.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i en helhet, en balkong från de sociala ytorna, två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har egen ingång. Läget i Sparsör lyfts med närhet till förskola och skola, natur, Öresjö och naturreservatet Kröklingshage, samt busstrafik via linje 150 och 582. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag. Sammanfattningsvis handlar det om en nyproduktionsnära bostad där både pris och avgift ligger mätbart över stadsmedianen — fakta som bör ligga till grund för köparens förhandling.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.