Förrådsvägen 22

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt på 28 kvadratmeter i Centrala Huddinge, utannonserad till ett utgångspris på 1 800 000 kr. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2017 och har ett rum samt balkong. Månadsavgiften är 2 872 kr.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 40 % över medianen för stadsdelen Centrala Huddinge, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 46 078 kr/m² baserat på 57 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, så det faktiska utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut. Även avgiften ligger över det normala för området: 18 % över medianen på 86,95 kr/m² och månad i samma urval. För en så pass ny fastighet från 2017 är det värt att fråga föreningen vad avgiften täcker och hur ekonomin ser ut.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget med promenadavstånd till Huddinge centrum och pendeltåg, samt innergård med utsikt från balkongen och faciliteter som hiss, förråd och garage. Badrummet beskrivs som helkaklat och rummet som möblerbart med plats för både matbord, säng och arbetshörna — för en etta på 28 kvadratmeter är den planlösningen central att bedöma vid visning.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd bostadsrätt med centralt läge, men både pris per kvadratmeter och avgift ligger märkbart över stadsdelens medianvärden vid sammanställningen. Det är de två talen, tillsammans med föreningens ekonomi, som förtjänar extra granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.