Huddinge, Trångsund, Tornslingan 39

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Tornslingan 39 i Trångsund, Huddinge — en 3:a på 68 kvadratmeter i brf Kungen 8, uppförd 1961, med utgångspris 1 995 000 kr.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 16 % under medianen för stadsdelen Trångsund, där medianen vid sammanställningen (17 annonser, 2026-09-12) var 35 106 kr per kvadratmeter. Det bör dock noteras att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut. Avgiften är desto mer påtaglig: 5 397 kr per månad, vilket är 24 % över stadsdelens median på 4 366 kr per månad vid samma sammanställning. För en köpare är det en återkommande kostnad som väger tungt över ägandet och delvis kan förklara den låga kvadratmeterpriset.

Lägenheten ligger på första våningen av åtta och annonseras som renoverad, med inglasad balkong, stambytt badrum och ett kök med induktionshäll och integrerad diskmaskin. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och sägs ha renoverat fasader, fönster och balkonger — sådana påståenden bör dock kontrolleras mot föreningens handlingar innan de tas som sanning.

KollaHem har läst årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2018, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna granskning. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats i text; bostaden är ändå registrerad i energiklass D. Även revisionsberättelsen från 2025 och stadgarna från 2024 återstår att gå igenom. Läget nära Trångsunds centrum med pendeltåg är enligt annonsen en fördel, men promenadtider och restider är mäklarens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.