Klockargårdsgatan 17

Villan på Klockargårdsgatan 17 i Malmbäck uppges vara byggd 1949 och erbjuder 91 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, med lika stor biyta. Begärt pris är 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Malmbäck på 10 934 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — ett urval som avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen.

Annonsen lyfter fram att villan är totalrenoverad av nuvarande ägare och att den kan tas i bruk utan större åtgärder. Sådana påståenden om skick och utförande står i annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget. Tomten anges i annonsen uppgå till 1 269 kvadratmeter och beskrivs som en hörntomt, vilket inte heller återfinns bland de verifierade uppgifterna.

Av dokumentöversikten framgår att en energideklaration finns bland handlingarna. Där redovisas ett primärenergital på 185 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Kartan är också den en handling som ingår i underlaget, men utan ytterligare verifierade fynd från den.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett tydligt läges- och prisläge: en villa på tre rum i Malmbäck, prissatt i linje med medianen bland tidigare annonser i stadsdelen, medan annonsens beskrivning av renoveringsomfattning och tomtens kvaliteter står obevisad i de handlingar som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.