Nässjö, Eksjövägen 24

KollaHem har gått igenom villan i Bodafors, Nässjö, som ligger ute till ett utgångspris på 1 000 000 kr. Huset är på 90 m² boarea med fyra rum och uppfördes 1968. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 18 % över medianen för stadsdelen Bodafors, där medianen vid sammanställningen (2026-09-13, baserad på 14 annonser) var 9 429 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området efterfrågas till — och notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som renoverat med en planlösning på ett plan och en inredd vind. Uppvärmingen sker med el och luftvärmepump, enligt säljtexten. Vad annonsen däremot inte nämner är husets energiprestanda: energideklarationen visar ett primärenergital på 213 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är värt att känna till inför framtida driftskostnader, oavsett hur effektiv uppvärmningen beskrivs vara.

Säljtexten ritar upp en bild av Bodafors som ett område med butiker, skolor, förskolor och grönområden. Det kan stämma, men det är annonsens egen beskrivning av orten snarare än något som framgår av handlingarna. Frågelistan och energideklarationen har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd finns att redovisa från dem.

Sammanfattningsvis: ett hus från 1968 med ett pris över stadsdelens median, en säljtext som lyfter renoveringen men tiger om energiklass F, och en statistikbild som ger skäl att jämföra noggrant med andra bostäder i Bodafors innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.