Lyckebovägen 4

Villa på Lyckebovägen 4 i Sandsjöfors utanför Nässjö begär 1 100 000 kr för 90 kvadratmeter boarea och tre rum. Själva bostaden är en enplansvilla med källare, och enligt annonsen är den totalarean egentligen 90 plus 85 kvadratmeter – ett av många exempel på att det lönar sig att läsa siffrorna noggrant.

Priset ser gynnsamt ut på pappret. KollaHems egen statistik visar vid sammanställningen den 7 september 2026 en median på 13 935 kr/m² för hela Nässjö, baserad på 76 annonser och inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här 12 % under, vilket ger ett visst prisutrymme – men medianen gäller staden i stort, inte just detta område eller denna hustyp.

Annonsen lyfter en rad genomförda åtgärder: nytt tak, 3-glasfönster på entréplanet, relining och luft/vatten-värmepump, samt renoverat kök och duschrum. Ingen av dessa punkter går att verifiera i underlag, eftersom inga handlingar alls finns med. Sådana påståenden bör köparen kräva belägg för – fakturor och年度srapport – innan bud läggs.

Källarplanet beskrivs i annonsen som flexibelt, med plats för sovrum, gästrum eller hobby, plus förvaring och gästtoalett. Området målas upp med närhet till Nässjö, Sävsjö, Vetlanda och Eksjö, promenadstråk och en lanthandel. Det kan stämma, men det är mäklarens bild. Ett hembesök med egen kontroll av tak, el och fukt är det enda sättet att veta vad "stora investeringar" verkligen betyder här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.