Wargentinsgatan 3

Bostaden är en bostadsrätt på 44 kvadratmeter med två rum, fördelat på femte våningen i ett hus byggt 1932. Utgångspriset är 6 000 000 kronor och månadskostnaden ligger på 2 720 kronor. Annonsen presenterar lägenheten som högst upp med hiss och med balkong, samt uppgiver att ytskikten är fräscha.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsholmen, som vid sammanställningen den 2026-09-14 bygger på 65 annonser och därmed inte avser slutpriser, är begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen på 103 958 kronor per kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 21 % under medianen på 78,59 kronor, vilket är en gynnsam nivå i jämförelsen med stadsdelen. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil underbyggs inte av något i det granskade underlaget, men heller inte motsägs.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 161 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som väger framtida driftskostnader och eventuella åtgärdsbehov. Även stadgar och årsredovisning för 2025 har kunnat läsas, men inga verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken köparen två tydliga data: ett begärt pris väl över stadsdelens median per kvadratmeter och en avgift tydligt under den, tillsammans med en energiklass som bör ingå i den samlade bedömningen inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.